Аренда недвижимости без обмана.

Владельцы собственной недвижимости достаточно часто сдают жилье на летний сезон, но в большинстве случаев забывают сообщить о том, что срок сделки будет коротким.Конечно,многих квартиросъемщиков такое положение вещей вполне устраивает. Хозяева квартиры отправляются на дачу, при этом получают свой дополнительный доход, а арендаторы имеют возможность сэкономить на оплате, так как ставки на такое жилье могут быть ниже на 20-30 % от среднерыночных предложений.

Однако, как предупреждают специалисты по аренде квартир и комн

ат, такая /аренда квартир, комнат/ может быть основана на сознательном обмане со стороны владельца недвижимости.

Ведь предлагая дешевую аренду квартир или комнат можно сдать такое жилье намного быстрее и не один раз.

Поэтому в поисках своего варианта нельзя торопиться и нужно быть очень и очень осмотрительными. Если возникает необходимость в том, чтобы снять жилье в начале дачного сезона или за месяц до него, а владелец уверяет, что сделка долгосрочная – информацию нужно проверить. Каким образом можно распознать неправдивые сведения? Попробуем разобраться.

Основные моменты, на которые следует обратить внимание:
• Слишком много вещей хозяев в квартире
Если вы обнаруживаете, что в комнатах слишком много вещей собственника – скорее всего это сезонная /аренда квартир/. Задайте владельцу несколько вопросов. Он даст правдивый ответ, если настроен на долгосрочную аренду.
• Стоимость недвижимости на много меньше среднерыночной
Стоит отметить, что этот параметр достаточно противоречив. Однако почему бы не проверить? Спросите, почему стоимость такая низкая? Если арендодатель найдет ответ на этот вопрос, и он будет вполне логичен, значит – все в порядке.
• «Закрытые двери»
Если вам предложена /аренда квартир/, в которых две или три комнаты, но одна из них недоступна для входа будущим жильцам – значит, там хранятся вещи собственника. Подумайте, зачем он их там оставил?
• Договор
По словам сотрудников АН «Время+», если вас убеждают в том, что сделка заключается на полгода или несколько месяцев только потому, что владелец хочет убедиться в порядочности квартирантов – это, скорее всего, сезонная аренда. Чтобы себя обезопасить, лучше всего заключить договор найма, где четко прописать сроки аренды и штрафные санкции сторон по нарушению условий найма.
• Заезжать? Не сразу
Если вы не можете в этот же день заехать в жилье – то такая сделка вам не нужна. Собственник, якобы, все это время собирает свои вещи. Почему он не сделал этого раньше? Очевидно – ему некуда их вывозить.

Все эти моменты можно учесть и самостоятельно, при прямом поиске своей аренды жилья, но, лучше всего обратиться в проверенные агентства недвижимости, например, в одно из старейших и стабильно работающих – в Первый центр найма Время плюс, где вам быстро, а главное, на ваших условиях подберут отличный вариант для съема. Доверяйте профессионалам.
Успехов!